1.牆地磚空鼓問題

規範要求牆地麵磚空鼓率為：無空鼓，但施工操作過程中，牆地麵磚空鼓問題是普遍現象。

總結和思考：

牆地磚空鼓現象在施工過程中不可避免發生，但可以通過管理手段將空鼓率降到最低。

a.準備工作：地磚、牆磚下單時應同時考慮返修備料和空鼓維修使用情況，增大瓷磚數量。

b.監理單位開工前組織進行牆地磚鋪貼專項技術交底，分包安裝單位進行前，裝修總包對分包安裝工序進行專項技術交底，嚴禁直接使用衝擊鑽在牆磚上鑽洞。

c.監理單位執行分層分段驗收製度，對不合格牆地磚重新鋪貼。

d.施工單位增加質量管理專員，專門負責瓷磚鋪貼質量。

e.項目部根據牆磚鋪貼進度，安排每周一次的瓷磚鋪貼質量專項檢查。對不合格瓷磚限期裝修總包整改。

2.實木複合地板空鼓問題

案例描述：

房間地麵平整度不足，實木複合地板鋪貼完成後，地板有空鼓現象。

總結和思考：

房間實木複合地板做法（從下到上）：

1：3水泥砂漿找平層→防潮珍珠棉→實木複合地板。

局部地麵不平找平做法：水泥找平，由於施工單位對水泥砂漿找平層平整度控製不力，造成找平層平整度不滿足規範要求，木地板空鼓成為普遍現象。

解決方案有三：

a.使用水泥砂漿找平層，監理單位牽頭進行專項技術交底，施工過程中監理單位嚴格執行找平層隱蔽驗收製度，全數驗收，對不滿足規範要求（3mm）的砂漿找平層堅決要求裝修總包重做。

b.實木複合地板鋪設做法（從下到上）：水泥砂漿粗找平→水泥自流平→防潮珍珠棉→實木複合地板。優點：地麵平整度比水泥砂漿找平高；缺點：成本較第一種方案高。

c.實木複合地板鋪設做法（從下到上）：水泥砂漿粗找平→夾板找平層→防潮珍珠棉→實木複合地板。優點：平整度高，地麵空鼓現象少；缺點：成本增加。

3.木飾麵櫃門安裝縫隙過大問題

櫥櫃、衣櫃、浴室櫃門縫超出規範要求（2mm）。

總結和思考：櫥櫃門扇、浴室櫃門扇提前安裝，縫隙檢查提前進行，對不合格門縫需要調試或者更換門扇。

4.廚房不鏽鋼水槽生鏽現象

廚房洗菜盆在衛生清理完成後檢查發現，洗菜盆發生生鏽現象。

主要原因：

廚房台麵打磨完成後的粉末積留在洗菜盆上，沒有進行及時清理，時間一長，洗菜盆發生生鏽現象。

解決方法：使用配套除鏽粉或者除鏽液進行清洗。

總結和思考：

a.建議對洗菜盆不鏽鋼進行送檢工作，檢查是否合格。

b.櫥櫃單位打磨台麵完成後必須清理幹淨洗菜盆，做到工完場清，當日打磨當日清理完成。

c.物業衛生清理階段，嚴禁在洗菜盆上清洗含有鹽酸的抹布，嚴禁使用鹽酸清理洗菜盆粉塵。

5.戶內木門套和牆體間收口問題

戶內木門封邊和牆體間裂縫是裝修質量通病。

處理方法：打膠處理

總結和思考：

使用指定品牌中性矽酮密封膠進行收口，美觀大方。

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