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    4個常見問題及應對措施,教你如何精裝修

    a5206598 |瀏覽1117次
    檢舉|收藏|2020/07/01 16:07

    1.戶內木門門框刮花


    戶內木門門框在門檻石鋪貼完成後開始安裝,安裝時間和櫥櫃、衣櫃安裝時間同時進行,門框無保護,造成門框刮花。



    總結和思考:


    a.木門門框安裝時間盡量安排在櫥櫃和衣櫃之後。


    b.木門門框安裝完成後1.5m以下用瓦楞紙或者珍珠棉保護,以免門框刮花。


    c.簽訂木門分包合同中應增加門框保護相應條款。



    2.乳膠漆施工問題


    乳膠漆施工中容易出現的問題:固定基層石膏板的自攻螺絲沒有塗刷防鏽漆、乳膠漆施工過程中出現流掛、未對周邊材料進行成品保護等現象。



    總結和思考:通病預防:


    a.牆麵砂漿浮沉刮膩子前是否清理幹淨?


    b.牆麵預埋管線是否空鼓凸出牆麵?


    c.需刮膩子的木質基層是否塗刷有封閉底漆,距地麵150mm以下是否塗刷有防腐層?


    d.固定天花板的螺絲是否做了防鏽處理?螺絲是否凸出板麵?


    e.陰陽角位是否順直?板縫是否處理?


    f.乳膠漆施工時周邊的材料(木飾麵、石材、壁紙、地板等)是否做好成品保護工作。


    3.給水管出牆麵接頭安裝問題


    給水管出牆麵接頭安裝時與牆麵平,沒有考慮後期牆麵鋪貼牆磚的厚度。



    總結和思考:給水管接頭在安裝時應綜合考慮牆麵麵層材料。


    4.空調洞高度問題


    空調洞距離天花板距離小於300mm,導致空調無法安裝,嚴重影響使用功能。



    總結和思考:


    空調洞問題是普遍問題,而且是重點關注問題,主要檢查有一下幾方麵:


    (1)空調洞距離天花(石膏線底部)距離不小於350mm;


    (2)空調洞排水坡度是否滿足規範要求;


    (3)空調銅管是否能夠安裝問題;


    (4)插座和空調洞關係問題。


    建議從以下幾方麵減少問題發生:


    (1)在毛坯房移交階段由模擬驗收小組提前介入,全數檢查空調洞使用功能問題;


    (2)不合格空調洞限期土建總包整改;


    (3)項目部牽頭、設計、監理、空調安裝單位等對施工樣板房空調洞進行檢查,看空調是否能夠安裝;


    (4)空調洞整改工作在毛坯移交裝修前完成,減少牆麵汙染帶來的成本增加問題。

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    作者:草莓视频下载网址裝飾

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